Koopovereenkomst - Notaris - Notarissen - Notaristarieven - Notariskosten - Notaris .se - Notaris.se

NOTARIS .SE

Notaris .SE - dé Search Engine


Notaris .SE :: koopovereenkomst

Notaris .se: dé website voor alle juridische onderwerpen die met notarissen te maken hebben! Gebruik de search engine (zoekmachine), kies een 'Hoofdonderwerp' in de linkerkolom of selecteer direct het onderwerp van jouw keuze. Notaris .se maakt het makkelijk!

Koopovereenkomst

Koopovereenkomst :: Gerelateerde onderwerpen: een huis kopen , een huis verkopen , huis kopen , huis kopen zonder makelaar , huis verkopen , voorlopig koopcontract , voorlopige koopovereenkomst

koopovereenkomst: algemene informatie

Koopovereenkomst: Boek 7, Titel 1 van het Burgerlijk Wetboek. Een koopovereenkomst is de overeenkomst tussen een koper en een verkoper (meestal met betrekking tot een huis). De koper betaalt de koopprijs aan de verkoper, waarop de verkoper de eigendom van het goed overdraagt aan de koper.

koopovereenkomst: ontbindende voorwaarden

Het is noodzakelijk rekening te houden met ontbindende voorwaarden vóórdat je een bod gaat doen op een huis.

Als je een bod doet, zul je de ontbindende voorwaarden gelijk al kenbaar moeten maken! Laat je daarom altijd adviseren door je notaris of door een (aankoop)makelaar!
Als je een koopovereenkomst hebt getekend en je krijgt daarna bijv. de hypotheek niet rond, of je bouwtechnische keuring laat op zich wachten, of je krijgt een vereiste woonvergunning niet, dan kom je in de problemen. Je hebt door de koopovereenkomst te tekenen een verbintenis gesloten en die moet je nakomen.

Je kunt in de koopovereenkomst ontbindende voorwaarden laten opnemen om deze problemen te ondervangen. In de ontbindende voorwaarden zal dan staan dat je het huis zal kopen indien je de financiering rond krijgt en je een Nationale Hypotheek Garantie (NHG) krijgt en daarnaast een bouwtechnische keuring is gedaan en/of je je woonvergunning hebt gekregen.

Moet je eerst het huis verkopen waarin je momenteel woont, dan kan je dit ook als ontbindende voorwaarde aangeven. Daarnaast kan een bodemonderzoek een ontbindende voorwaarde zijn.

koopovereenkomst: opstellen door een notaris

Als de verkoper jouw bod accepteert, dan wordt de koopovereenkomst (het koopcontract) opgesteld.

Deze koopovereenkomst kan worden opgesteld door je makelaar of notaris en hoewel het niet is aan te raden, kun je zelf de koopovereenkomst opstellen. Op internet zijn genoeg modellen te vinden van koopovereenkomsten. Je kunt het beste voor een koopovereenkomst naar je notaris gaan, als je ook de transportakte (de akte van levering) op hetzelfde notariskantoor aanbrengt. Dan kan er vrijwel niets misgaan, je notaris heeft hier immers ruime ervaring mee.

koopovereenkomst: 3 dagen bedenktijd

Nadat je de door de verkoper getekende koopovereenkomst in je bezit hebt, krijg je als consument 3 dagen 'bedenktijd'. In die 3 dagen kun je van de koop af door simpelweg aan te geven dat je het niet meer ziet zitten. Je motief voor het afzien van het kopen van een huis doet niet ter zake.

koopovereenkomst: de notaris

Nadat de handtekeningen op de koopovereenkomst zijn gezet, gaat de koopovereenkomst naar de notaris. De notaris maakt de transportakte (de akte van levering) op zodat de eigendom van het huis juridisch kan worden overgedragen. Het huis wordt dan op een andere naam in het kadaster ingeschreven.

koopovereenkomst: moet ik dus naar de notaris?

Als je een huis gaat kopen/verkopen, dan heb je een koopovereenkomst nodig. Voor het opstellen van koopovereenkomst geldt, dat je zonder de notaris kán. Soms kan je makelaar het ook voor je doen en theoretisch kun je een koopovereenkomst downloaden van het internet. Het is echter aan te raden langs je notaris te gaan en deze een degelijke koopovereenkomst te laten opstellen. Ook hiervoor geldt dat notarissen de experts bij uitstek zijn op het gebied van zekerheid omtrent het kopen van een huis. Als je zeker weet dat je een deskundige makelaar hebt uitgekozen, kun je het je makelaar laten doen maar het is niet verstandig om zelf een koopovereenkomst op te stellen.

Het is dus zeker verstandig even langs het notariskantoor te gaan!

Koopovereenkomst :: Gerelateerde onderwerpen: een huis kopen , een huis verkopen , huis kopen , huis kopen zonder makelaar , huis verkopen , voorlopig koopcontract , voorlopige koopovereenkomst

Kies een onderwerp uit deze lijst voor meer informatie:


Later nog eens terug komen op notaris .se?
Voeg notaris .se toe aan de favorieten van
je browser
door hier te klikken.
Notaris .se: jouw notaris site!

Zoekt u ook eens op: koop overeenkomst



Disclaimer: Hoewel wij onze best doen de gegevens op deze site zo goed
mogelijk geupdate te houden, zijn wij niet aansprakelijk voor
onjuistheden en fouten op deze site.

© 2006 Notaris.SE
- contact: info *apenstaartje* notaris *punt* se